НАЛОГОВОЕ РЕЗИДЕНТСТВО И ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В МОНАКО

Налоговое резидентство, ВНЖ, ПМЖ в Монако

У Княжества Монако есть множество удивительных черт, которые привлекают в это государство многочисленных людей от туристов до бизнесменов. Выход к Средиземному морю, расположение между Французской и Итальянской Ривьерой в окружении гор и теплых пляжей, Монако предлагает своим гостям и жителям потрясающие панорамы, которые никогда не перестают вдохновлять.

Улицы Монако раз в год превращаются в самый престижный в мире гоночный трек Формулы-1, при этом по ним на регулярной основе колесят суперкары одних из самых богатых людей планеты.

Страна характеризуется мягкой зимой, теплым летом и невероятно вкусной едой.

Безопасность – это также одна из самых безопасных стран в мире с практически нулевым уровнем преступности, высокотехнологичными камерами безопасности по всей территории, а также многочисленными и активными полицейскими силами.

Легко добраться от международного аэропорта Ницца, который  всего в 30 минутах езды от Монако, откуда можно с легкостью осуществлять поездки по всей Европе и остальному миру в деловых и развлекательных целях.

Поэтому Монако давно является магнитом для ультра-богатых людей со всей планеты, в связи с  налоговой политикой этой страны.

Налоговое резидентство в монако

Монако это убежище для богатых и знаменитых. В 1869 году власти страны отменили подоходный налог.

Исключения : граждане Франции и компании, зарегистрированные в Монако, когда менее 75% выручки приходит от реализации продукции и услуг за пределами Монако, тогда действует налогоблажение Франции

В стране также взимается налог на добавленную стоимость (НДС) составляет 19,6%, кроме отдельных продуктов – до 10% или 5,5%.

Важно, в стране отсутствуют налоги на дарение или наследство, если бенефициарам выступают прямые родственники (родители, супруг или дети). Это не относится между братом или сестрой, в этом случае взимается налог в размере 8%. Если получателем выступает лицо, не связанное с резидентом Монако, уплачивается налог в размере 16%. Налог на наследство и дарение не распространяется на активы, находящиеся за пределами Монако.

Эти немногие налоговые исключения настолько несущественны и применимы в столь малом числе ситуаций (кроме НДС), что они мало повлияли на количество ультра-богатых иностранцев, которые хотят получить налоговое резидентство в Монако. Сделать это можно, оформив в стране фискальное резидентство путем нахождения по меньшей мере 6 месяцев в году. Но для начала придется получить ВНЖ, дающий право на нахождение в стране в течение столь длительного срока.

Как получить налоговое или фискальное резидентство, ВНЖ, ПМЖ

Монако на самом деле позволяет иностранцам получать резидентство на достаточно либеральных условиях.

Есть 3 пути к тому, чтобы стать резидентом Монако, два из которых довольно малоизвестны.

1- заключение трудового договора.

2- личный бизнес.

3- Голден Виза т е инвестиции через открытие банковского счета в Монако и внесение депозита на сумму не менее 500 000 евро с последующем предоставлением банковской справки правительству (в справке должно быть сказано, что у ее держателя есть достаточно средств, чтобы обеспечить себя во время проживания в стране).

Получение резидентства в Монако — Три этапа

Процесс оформления резидентства разделен на 3 этапа, причем чтобы стать налоговым резидентом страны, необходимо проживание на территории Монако более 6 месяцев в году

1 – получение карты De Sejour Temporaire (карта временного резидента), на срок 12 месяцев. вы должны прожить в Монако мин 3 месяца, чтобы сохранить право на резидентство но для налогового резиденства минимум 6 месяцев. Далее, необходимо продлить карту временного резидента еще на 1 год. (два обновления).

2 – После 3 карт  De Sejour Temporaire, можно оформить карту De Sejour Ordinaire (карта обычного резидента), вы должны прожить в Монако всего мин 3 месяца, чтобы сохранить право на резидентство но для налогового резиденства минимум 6 месяцев.

Срок действия карты уже на 3 года и ее можно продлить еще на три года столько раз, сколько необходимо.

Важно чтобы получить налоговое резиденство необходимо жить в Mонако более 6 месяцев в году

3 – После чего, иностранец получает право оставаться в стране в течение десяти лет без необходимости продлевать свою карту резидента каждые три года. После девяти лет проживания в Монако — трех карт De Sejour Temporaire (3 года) и двух карт De Sejour Ordinaire (6 лет) – можно будет подать заявку на получение карты Carte de SêjourPrivilegie (карта привилегированного резидента).

Карта Carte de Sêjour Privilegie выдается на десятилетний срок и требует пребывания в стране в течение более длительного срока. Чтобы сохранить действительность карты привилегированного резидента, нужно проживать в Монако не менее 183 дней в году.

Получение резидентства в Монако — Процесс подачи заявки

Процедура продления карты резидента является относительно простой и быстрой. Но процедура первоначальной подачи заявки на получение такой карты не так проста. Для ее прохождения потребуется много времени и немалый пакет документов. Фактически, для завершения процедуры подачи заявки обычно требуется 4-6 месяцев (иногда больше).

Чтобы попасть в Монако, всем, кроме гражданам ЕС для них вьезд без визы, необходимо подать на долгосрочную через ближайшее консульство Франции или получить шенгенскую долгосрочную визу.

Граждан стран, не являющихся членами ЕС, которые проживают во Франции более года, могут подать заявку на перевод своего резидентства в Монако и пропустить процесс подачи заявления на долгосрочную визу.

После получения долгосрочной визы (или перевода и подтверждения французского резидентства в Монако) от заявителя требуется предоставить три вещи:

1-подтверждение наличия места для проживания в Монако,

2-подтверждение достаточных финансовых ресурсов и

3-доказательство финансовой благонадежности.

Документы :

• форма заявки на предоставление резидентства (форму можно получить в офисе Sûreté Publique),
• 2-действительный паспорт,
• 3-свидетельство о рождении заявителя и любые свидетельства о браке или разводе, если это необходимо. 4-информацию об образовании и профессиональном опыте заявителя, равно как и документы, подтверждающие факт приобретения заявителем медицинской страховки, на территории Монако.

Доказательство наличия места для проживания

Власти Монако требуют:

• Документы в подтверждение покупки в собственность дома или квартиры в Монако с оформлением такого актива на имя заявителя; или
• Доказательство того, что заявитель является директором или владельцем доли в компании, которая владеет домом или квартирой в Монако; или
• Документы в подтверждение аренды недвижимого имущества в Монако в течение как минимум одного года с оформлением договора аренды на имя заявителя; или
• Доказательство того, что заявитель проживает в Монако в доме или квартире близкого родственника вроде супруга или партнера.
• Заявитель также должен предоставить договор об электроснабжении объекта недвижимого имущество, в котором он или она будет жить. Важно также отметить, что размер любого объекта недвижимого имущества должен соответствовать количеству людей, живущих там. Например, пара может арендовать квартиру с одной спальней, но семья из четырех человек должна арендовать или приобрести жилье с, по крайней мере, двумя спальнями.
• Несмотря на отсутствие необходимости покупать недвижимость в Монако, чтобы получить право на оформление резиденства в данной стране, это довольно привлекательный вариант, если у вас есть деньги. С учетом ограниченной площади и, как следствие, дефицита земли под застройку, а также высокого спроса со стороны большого количества ультра-богатых покупателей, недвижимость в Монако становится все более привлекательным объектом для инвестирования.
• вложение денег в местную недвижимость является безопасным т к крошечная и почти избавленная от налогов место в которую хотят попасть многие богатые и знаменитые люди планеты, и спрос превышает предложение
• Если вы не слишком заинтересованы в аренде, покупка дома в Монако может стать отличным способом как доказать факт наличия у вас жилья, так и инвестировать в безопасный рынок и прибыльный актив.
• Цены за 1 миллион евро вы сможете купить только около 15 м2 жилплощади (что делает Монако самым дорогим местом в мире для покупки недвижимости).
• Если планируете сдавать в аренду свою недвижимость, необходимо будет уплатить налог в размере 1%, но вы можете переложить этот налог на плечи арендатора. В Монако нет налога на недвижимое имущество, что делает это Княжество одной из немногих стран в мире, где вы действительно владеете своим домом.

Доказательство наличия достаточных финансовых ресурсов

Доказательство наличия достаточных финансовых ресурсов необходимо для получения резидентства в Монако. Существует несколько способов

• заключение трудового договора и представлению в качестве доказательства справки о своей зарплате.
• доказательства профессионального дохода от независимой коммерческой деятельности или от деятельности через компанию. Он также может представить доказательства того, что финансовую поддержку такому заявителю оказывает супруг или партнер.
• используется наиболее часто. Он требует получения банковской справки (написанной на французском языке) из банка Монако, в которой указано, что у заявителя есть достаточные сбережения для проживания в стране. Интересно, что необходимая сумма определяется не правительством Монако, а самими банками.

Сумма, которую заявитель должен внести в качестве депозита, зависит от банка и связей заявителя в стране. Многие банки требуют минимального депозита в размере одного миллиона евро, но в среднем размер запрашиваемой суммы составляет около 500 000 евро.

В данном контексте следует учитывать и еще один немаловажный момент: законодательство Монако не накладывает на иностранцев никаких ограничений в части открытия счетов в местных банковских учреждениях или владение недвижимостью в Монако.

Доказательство благонадежности

Здесь подойдет справка о несудимости из двух последних стран, в которой заявитель был резидентом в течение последних пяти лет до прибытия в Монако.

Заявитель должен быть в состоянии показать совершенно чистый послужной список и отсутствие судимостей, чтобы стать резидентом Монако.

Собеседование

После того, как все документы будут собраны, можно будет связаться с отделом по вопросам резиденства при Управлении общественной безопасности Монако и согласовать время проведения официального собеседования по поводу резидентства. Вы должны принести все необходимые документы на собеседование. Нужно будет уплатить сбор за карточку резидента в размере 10 евро, подать документы и ответить на ряд вопросов о своей семье, образовании, опыте работы и других квалификациях.

После собеседования, ваша заявка будет обработана и авторизована. Владельцы паспортов ЕС могут рассчитывать на выдачу карт резидентов в течение восьми недель с момента проведения собеседования. С другой стороны, граждане стран, не являющихся членами ЕС, обычно ждут от шестнадцати до двадцати недель после собеседования, чтобы получить свои карты резидентов Монако.

Обычно подготовкой пакета документов и записи на собеседование занимается специально нанятый франкоязычный специалист или личный ассистент.

Можно ли получить гражданство в этой юрисдикции?

Из 38 тысяч резидентов, проживающих в настоящее время в Монако, только около 8 тысяч являются гражданами. Если вы заинтересованы в том, чтобы стать гражданином этой страны, вам нужно узнать несколько вещей об этом процессе. Прежде всего, в Монако запрещено двойное гражданство. Если вам когда-либо ранее предоставляли гражданство (например, власти исторической родины во время рождения), нужно будет отказаться от него. Лично принц Монако принимает решение о получении гражданства.

Основное требование заключается в том, что на момент подачи соответствующего заявления вы должны прожить в Монако как минимум десять лет подряд (считается время после наступления 18-летнего возраста).

Технически это означает, что если вы постоянно проживаете в Монако с тех пор, как впервые стали резидентом, то сможете подать заявление на получение гражданства в течение года после получения карты привилегированного резидента (Carte de Sêjour Privilegie).

Многим иностранцам вполне хватает налоговых льгот, которые они получают в качестве фискальных резидентов Монако, без больших ограничений на перемещение, требуемых для получения гражданства.

Всех, кто решит, что без гражданства Монако им не обойтись, должно обрадовать известие о том, что гражданство Монако автоматически передается детям натурализованных граждан, которым не исполнилось 18 лет на момент натурализации их родителей.

Другая отличная новость заключается в том, что Монако предлагает своим гражданам один из лучших паспортов в мире, гарантирующий безвизовый доступ в 16 десятков стран. В большинстве соответствующих рейтингов паспорт Монако входит в топ-20.

Жизнь в Монако

Аренда однокомнатной квартиры в центре города будет стоить около 4000 евро в месяц, а трехкомнатные квартиры — даже за пределами центра города — сдаются в аренду в среднем за 13 000 евро в месяц (в центре города размер арендной платы составляет более 20 000 евро). Фактически, квартиры в Монако сдаются в аренду в 3-5 раз дороже относительно и без того высоких ставок арендной платы в случае жилья на территории Французской Ривьеры

При покупке недвижимости цена в центре города может составлять более 70 тыс. евро за м2. Цена падает примерно до 40 тыс. евро за м2 за пределами центра. Спрос на недвижимость не обещает снижения цен на рынке недвижимости Монако.

Согласно докладу World Ultra Wealth Report, Монако в настоящее время входит в десятку самых популярных мест в мире для покупки вторых домов и квартир.

И поскольку спрос растет, а предложение довольно ограниченно, такие инвестиции в недвижимость могут быть очень прибыльными. Инвесторов, которые хотят потратить свои рубли, доллары или фунты, также привлекает относительно слабый евро, что помогает им получить дополнительную денежную выгоду благодаря курсовым разницам.

Инвестирование в недвижимость с высокой стоимостью (как в Монако, так и в других уголках планеты) всегда пользовалось популярностью у успешных бизнесменов. И такие капиталовложения, по-прежнему будут иметь место, поскольку мировая экономика набирает обороты.

Покупка недвижимого имущества в Монако считается не только хорошей инвестицией, но и прекрасным способом закрепить за собой шикарное место для проведения отпуска. Кроме того, обладание престижным домом или квартирой в Монако также стало символом высокого статуса.

Это место, где состоятельные люди могут наслаждаться своим богатством.

Доступные варианты оформления резидентства и получения сертификата налогового резидента в Монако, чрезвычайно интересны. Дополнительным доводом в пользу оформления такого резидентства является то, что де-факто юрисдикция является участником Шенгенской соглашения и предлагает своим официально оформленным резидентам быстрый доступ практически ко всем странамм Европы.

К тому же ни одна другая страна Старого света не предлагает столь же заманчивых условий налогового резидентства. На самом деле это эксклюзивный вариант с учетом географической близости Монако к Франции и остальной Европе.